Na nepremičninskem trgu se le redko pojavi priložnost, ki združuje letalsko infrastrukturo, turistične zmogljivosti, obsežna zemljišča in možnosti nadaljnjega razvoja v enotno investicijsko celoto.

Prav takšna ponudba prihaja s Koroške, kjer je naprodaj celoten kompleks Letališča Slovenj Gradec s pripadajočimi objekti in zemljišči v skupni izmeri več kot 272.000 kvadratnih metrov.

Investicija v vrednosti 8,5 milijona evrov predstavlja edinstveno priložnost za vlagatelje, ki iščejo razvojne projekte na področju letalskega turizma, gostinstva, kamping dejavnosti ali športno-rekreacijskih vsebin.

Več kot letališče

Kompleks vključuje asfaltirano vzletno-pristajalno stezo dolžine 1.200 metrov in širine 23 metrov ter dodatno travnato stezo enakih dolžinskih dimenzij. Takšna infrastruktura omogoča izvajanje različnih letalskih dejavnosti, od športnega in jadralnega letalstva do poslovnih in turističnih letov.

Posebno vrednost lokaciji daje njena umeščenost v osrčje Koroške, v neposredno bližino Pohorja, Uršlje gore in Pece. Območje je med poznavalci znano po ugodnih termičnih pogojih za jadralno letenje, predvsem v obdobju od aprila do avgusta, kar dodatno krepi potencial razvoja letalskega turizma.

Hotel, glamping in dodatne turistične vsebine

Poleg letališke infrastrukture investicija vključuje tudi hotel s štirimi zvezdicami. Objekt ponuja 12 dvoposteljnih sob, sodobno opremljeno kuhinjo, restavracijo z zunanjo teraso in pogledom na vzletno-pristajalno stezo ter večnamenske prostore za organizacijo poslovnih dogodkov, seminarjev in zasebnih prireditev. Celoten hotel je klimatiziran, gostom pa so na voljo sodobni standardi bivanja, vključno z brezžičnim internetom, minibarom in lastnim parkiriščem. Turistični del ponudbe dopolnjuje glamping območje s petimi lesenimi hiškami, recepcijskim objektom ter večjim prostorom za kampiranje.

Dva hangarja in podporna infrastruktura

Letalski del kompleksa dopolnjujeta dva hangarja. Prvi, novejši hangar s površino 1.216 kvadratnih metrov, je zgrajen iz kakovostne kovinske konstrukcije in opremljen z avtomatskimi drsnimi vrati. Drugi hangar obsega skoraj 774 kvadratnih metrov in omogoča hrambo desetih do dvanajstih manjših športnih ali jadralnih letal.

Ob njem so urejeni še prostori za izobraževanje, pisarne, sanitarije, klubska soba ter servisna delavnica s skladiščem, kar omogoča izvajanje letalskih dejavnosti na visoki organizacijski ravni.

Potencial za mednarodni razvoj

V času, ko postajajo manjša regionalna letališča vse bolj zanimiva za razvoj specializiranega turizma, športnega letalstva in poslovnih dogodkov, predstavlja Slovenj Gradec eno redkih celovitih investicijskih zgodb v tem delu Evrope.

Lokacija omogoča nadaljnji razvoj letalskih šol, jadralnih centrov, akrobatskega letalstva, poslovnega letalstva, športnih dogodkov ter turističnih produktov, povezanih z aktivnim preživljanjem prostega časa.

V času, ko se povpraševanje po butičnih turističnih destinacijah in specializiranih doživetjih povečuje, bi lahko prav ta koroška lokacija postala ena najzanimivejših razvojnih zgodb slovenskega turističnega in letalskega prostora.

Oglas je objavljen na portalu nepremicnine.net